アッ
と驚く新たなご提案
そんな方はこちら
他社が販売活動を諦めた
"困った空き家"
売れ残った
原因を分析
興味関心の高い
ターゲット抽出
2
つの施策を
マーケティング
不動産
SNS広告
動画販促
リフォーム
賃貸
空き家をお金に変えるには…
ターゲットを決めて
ターゲットに刺さる情報を、
届きやすい手法で販売活動!
預けている
不動産屋に不満が…
「掲載写真が気になる」
「本当に販売してくれてる?」
「まかせてから連絡ナシ!」
「価格変更の提案ばかりされる」
周りの物件と比べて
見劣りしているかも?
「綺麗な家とは言えないな」
「少し大きすぎるかも」
「金額が高いのかな」
「駅から遠いからダメなのか」
買い手が
見つかりにくい
「田舎だし人気がないのかな」
「少し特殊な物件なんだよね」
「周りに新築が多い!」
「災害警戒区域に該当している」
販売活動のための
余裕がない
「リフォームローンが組めない」
「管理が疎かになっている」
「販売金額が下げられない」
「居住中で片付けが進まない!」
売れない
はわかっている!
どうすればいいのか
わからない!
にお任せください!
広告と分析で
困った空き家を
お金に換える!!
私たちは現状売れ残ってしまっている物件に対して、
「分析力」と「オリジナルの販売方法」の2つを強みとして、どういった原因で売れ残ってしまっているのか、どうすれば販売することができるのかを考え、様々な販売方法をご提示しています。
通常の不動産
その空き家、
広告先のターゲット
が間違っているかも?!
商品を購入する際にどのような基準で選ぶのか。基本的には生活に必要な物、関心があるものを購入するかと思います。それはお家も同じ。お家や地域が持つ特徴に合わせたターゲットに対して広告方法やデザインを変更しない限り、どれだけいいお家でも売れるチャンスを逃してしまいます。反対にターゲットに合わせた広告を出すだけで、売れる可能性は大幅に増加します。それほどターゲットの選定は大事なことなのです。そこでよくばり売却は「よくばりスコア」を用いてお家を購入してくれるターゲットと、そのターゲットからの評価を割り出すことができます。
例えば!
基本評価
段差が少ない
部屋数が多くない
生活動線がわかりやすくシンプル
ライフステージ評価
物件周辺は平坦な道
交通量が少なく静か
総合病院まで徒歩5分
この特徴から割り出されるターゲットは...
シニア層に合わせた広告方法
スマホではなく紙で見たい!
折り込みチラシ
電車の移動が多い!
駅・車内の広告
地元の情報は欠かさずチェック
フリーペーパー広告
その空き家に適した販売方法、
いくらでもあります。
よくばり売却はお家に適した販売方法をご提供することができます。ターゲットやお家の魅力、売主様の状況に応じて、様々な販売方法を実施することができます。
SNS 広告 物件専用 HP よくばりスコア SNS での投稿
ポータルサイトの選定
物件専用 HP 動画制作 デザイン販売図面 SNS での投稿
シンプルプラン そのままブランドプラン
おさきにブランドプラン らくらく買取プラン
広告や専用 HP をはじめとした
新しいターゲットにリーチできる
CASE.1
大切な資産
値下げは納得できない!
自信があるのになんで売れていないのかわからない。今お任せしている不動産会社には値下げをしてと言われているけど納得できない…
よくばり売却であれば、あなたのお家がなぜ売れていないのかの分析が可能です!本当に値段設定が問題なのか、それとも別の原因があるのか。売れていない理由によっても、販売手法を工夫する必要がありますので、是非お問い合わせください!
CASE.2
さすがに…
古すぎるので解体かも…
流石に古すぎてこのままでは買い手がつかない。解体してから売り出そうか迷っている。
あなたのお家の魅力を活かしつつ、最適な販売方法をご提示できるかもしれません。
広いお庭を生かして、ワンちゃん専用のお家に変身!
高い壁を生かして、“クライミングウォール”をつけた遊び場に変身!
CASE.3
負担が大きすぎて
リフォームローンは組めない
リフォームすれば売れるとは思うけどリフォームローンは組めない…
リフォームローンが組めない、組むのはリスクがあるという方にも、様々な販売手法を用意しています!
当社がオーナー様からお家を買い取り、リノベーションや住宅診断などを行再販売をし、そこから得た利益の50%を還元する売却プランです。
当社がリフォーム代金をお支払いし、お家に的したリフォームを行います。売買成立後にリフォーム費用の30%を上乗せした金額をご請求いたします。リフォームローンが組めない、組むことにリスクを感じる売主様におすすめのプランです。
売主様の思い
周辺には同じような中古物件が多数売りに出されているため、価格の値下げを要求されたが、少しでも高く売りたい!
売主様の思い
早く売りたいけど、今後の生活のためにも手残り最低400万円は必要だし、リフォームのお金も出せない…
FLOW
- よくばり売却にお任せいただくまで -
よくばり売却の約束
私たちよくばり売却はあなたとあなたのお家を
心から大事にしています。
中々お家が売れず、不安な日々が続いている方に
ご安心いただけるようなサービスを
提供したいと思っております。
あなたのお家にあった販売方法を見つけ、
購入希望者が現れるまで、
よくばり売却は一緒に走り続けます。
まずはお気軽にご相談・お問い合わせください。