不動産売却は少しでも高い価格で進めたいもの。
https://hokusho-fudousan.jp/column/knowledge/real-estate-sale-price-cut-timing/
とはいえ、なかなか売れないと心配になってしまいますよね。
不動産売却で売り出し価格を決める際は、近隣の相場や査定額に基づいて適切な金額を設定しているはずなので、早く売りたいからといって必ずしも値下げが必要とは限りません。
しかし、広告を出しても問い合わせがない場合、できるだけ早く売りたいという場合では売り出し価格の値下げも方法のひとつです。
値下げのタイミングとして多いのは、販売から3ヵ月頃です。
売り出して3ヵ月たっても、問い合わせや購入希望者が現れないという場合は、値下げを検討してみましょう。
売却を急いでいない場合でも、売れない状態が長く続くと「この物件は売れ残り」「長く売れないなんて何か理由があるのか」など良くない印象を与えてしまいます。
そうなるとさらに買い手が付きにくくなってしまうことも。
さらに、売り出してから半年以上たっても売れない場合は、売却可能な最低価格に下げざるを得ない可能性もあるでしょう。
売れない状態がダラダラと続かないよう、売り出す際に「●月までに売れない場合は、値下げをする」と決めておくのも良いと思います。
このような記載がありました。
よくばり売却では、少しでも高くれる可能性を追求するため、物件の値下げは最後の手段と考えています。値段を下げる前に、売れない原因は何か？どうしたら売れるのか？徹底的に考えます。
価格を下げる前に、検討すべきは現在の販売方法と販売ターゲットの見直しによる広告プロモーションではないでしょうか？
広告プロモーションについても、一般的な宅建業者様はテンプレートの使いまわしなので、例えば300万円の物件でも、8000万円の物件でもデザインは全く同じになります。
本当にそんなアピール方法で良いのでしょうか？
そう考えた、よくばり売却札幌では、お客様の資産である不動産に対して、プロモーション力を強化して、デザイン化して販売活動をしています！
値段を下げないと売れないと言われて、売るのをやめようとお考えの方、是非一度弊社へご相談下さい。
全力でご希望の値段で売る方法を考えます。
北海道札幌で空き家、空地になっている実家などの不動産売却をお考えの皆さん
不動産の「なぜ売れない」を札幌で徹底的に追及して完成したよくばりな売却方法を是非ご紹介させて下さい。
よくばり売却札幌の家（戸建て・マンション）の無料査定でご相談下さい。
お問合せお待ちしております。
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