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札幌の中古の一戸建て（お家）の売買って、今どんな感じ？って話だね！2025年3月時点

💰 お家の値段が上がってる！札幌では、新しい家やマンションがすごく高くなっちゃってるから、「じゃあ中古のお家を買おう！」って人が増えてるんだよ。そのせいで、中古のお家の値段も上がってるんだ！特に2024年...

最近、札幌では中古の一戸建ての数が増えてきています。家を売る人が多くなっているため、選べる物件も増えてきました。ただし、人気のあるエリアではすぐに売れてしまうこともあるので、良い物件を見つけたら早めに検討するのが大切です...

とある売主さんからのラインです。長年楽しんで来た、趣味が出来る素敵なお家の売主さん。「家が大きすぎて今の家族構成の方には、はまりません。お値段下げるほかないですね。」と言われたとセカンドオピニオンに相談にいらっしゃっ...

良く聞く相談者さんの質問です。住宅の売り時と聞かれるとものすごく難しい質問ですね。それは、人によって売り時のとらえ方が違うからです。一般的に住宅は住む人が購入しています。実際に住んでいる人に取っては、使っているので...

「子供たちに迷惑を掛けたくなくて、他の業者に売れないと言われたのだけれど、何とかならないだろうか？」とある売主さんの相談です。昭和５５年に新築された連投式の長屋のお家です。接道が無く、再建築が出来ない戸建てでした。母が...

「ネットで調べたらいろんな業者から連絡来て、どこの誰と話したか？判らなくなるのでショートメッセージで会社名と約束した時間入れてください。」たまたま、依然よくばり売却.COMをご利用いただいた売主さまからのご紹介で連絡し...

近年、相続が原因で空き家になってしまう不動産物件が大きな問題になっています。全国にあふれている空き家を解消するために、2015年5月に空家等対策の推進に関する特別措置法が施行しました。「特に危険度が高い」と判断した空き家...

「瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）」は不動産売買でよく出てくる単語のひとつです。 ※2020年4月に瑕疵担保責任から「契約不適合責任」に変更となりました。普段の生活では耳にしない言葉と思いますが、中古物件の売買では絶...

国土交通省　空き家の発生を抑制するための特例措置より引用 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000030.html 概要...

住宅ローンが残っている物件を売却する際には、「抵当権」を抹消する必要があります。先ずは抵当権についてご説明します。不動産を購入する際、多くの方は金融機関で住宅ローンを組みますが、金融機関で高額なお金を借りる時は「担保」が...