「家を早く売りたいのに、なかなかうれなくて・・・なしてかなぁ？」
とある売主さんのご相談です。
立派なお茶室のあり、土地の大きな７LDKのお家ですが、お引越しも決まっているのになかなか売れないのはなんでだろう？
売れない原因は必ずあります。よくある例を考えてみましょう
①広告が差別化出来ていない
売り物件は非常に多く出ており、毎日のように新しい物件も出てきます。
通常の物件と同じように広告活動を行っていると、次から次へと出てくる売り物件の中で、
何も特徴のない間取りと価格で比較されてしまうことになります。
よくばり売却.COM札幌では、販売開始前に売主さまとのヒアリングにものすごく時間を掛けます。お家のすみずみまで拝見して、売主さまの思いや気に入っているポイント、住環境をしっかりと確認して、このお家を買ってくれる人が想像できるくらいに徹底します。
お家を買ってくれる人がイメージ出来れば、その人に向けた広告活動が可能になりますよね？
そこまでイメージ出来ないとよくばり売却.COM札幌では販売活動開始出来ません
②売り出し価格が相場よりも高い
売出の価格が相場より高い場合、売れるまで時間が掛かるのは当たり前のことですよね。
よくばり売却.COM札幌では、相場より高く販売活動を開始する場合、何故この値段で売るのか？徹底して考えます。
相場より高く売りたい売主さまの思いをしっかり組みとって、活動を開始します。
③不動産会社が販売する努力をしてない
残念ながら自社で販売出来る物件をたくさん増やすことに注力しており、自社ホームページやポータルサイトに並べるだけで、実際の販売しようとする動きが少ない法人さんもいます。
たくさんの物件を並べて、問合せ来るまで待ち続ける。良くある話です。
一般媒介契約で売りに出しているとその傾向は一層強くなります。
もし早く売却をしたい場合は、よくばり売却.COM札幌以外でも構いません。しっかりと相談に乗って複数の販売方法を提案してくれて、買主さんがイメージ出来る担当者がいる法人へ売却依頼するのが良いと思います。
「値段を下げろと言うばかりのお家の売却活動はもうやめませんか？」
営業エリア
札幌市（札幌市中央区、札幌市北区、札幌市西区、札幌市南区、札幌市東区、札幌市手稲区、札幌市豊平区、札幌市清田区、札幌市白石区、札幌市厚別区）、石狩市、岩見沢市、恵庭市、江別市、小樽市、北広島市、千歳市、当別町、南幌町（道央地区全域）
＃札幌 ＃実家売れない ＃家売れない
