とある売主さんのセカンドオピニオンの相談です。
「土地が約38坪の実家を１年近く売りに出しているのに売れません・・・」
担当している営業担当さんからは、「土地が小さくて建物建てれないので問合せもなく売れません。」としか言われないとの話です。
「本当にそうなんですか？」とある売主さんの悲痛は相談です。
よくばり売却.COM札幌では、実際に現地を確認して役所調査を行った結果、再建築は充分に可能な土地でした。
売主さんに「安心してください、建てれますよ。」とお知らせした時には、売主さんも笑顔になりました。
では、なんで売れないのか？そこが問題でした。
まず、周辺の成約事例、販売価格を調査して、どのような方が購入するか？社内でじっくり検討しました。
場所は、バス停まで徒歩５分程度、最寄りのJR駅までバス乗車10分程度でバスの本数もまずまずある場所です。
住宅としての需要は充分あるエリアですので、価格の調整とPRの仕方で十分に早期売却可能と判断して、解体更地渡しで新築のプラン付の販売を行いました。
「値段を下げろと言うばかりのお家の売却活動はもうやめませんか？」
営業エリア
札幌市（札幌市中央区、札幌市北区、札幌市西区、札幌市南区、札幌市東区、札幌市手稲区、札幌市豊平区、札幌市清田区、札幌市白石区、札幌市厚別区）、石狩市、岩見沢市、恵庭市、江別市、小樽市、北広島市、千歳市、当別町、南幌町（道央地区全域）
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