～築20年経つと建物の価値がゼロになる～
https://www.homes.co.jp/cont/sale/sale_00025/
不動産業界において、一戸建て住宅の価格は築20年ほどでゼロになるとされています。これは、木造住宅における税法上の耐用年数が22年と定められているからです。もちろん築20年以上の家に価値がないとか、建物の寿命が尽きたというわけではありません。
また、一戸建て住宅の価格は土地と建物の合計です。土地の価格は相場による変動はあるものの築年数とは無関係なので、たとえ建物の価格がゼロになっても土地代は保たれます。
このような記載がありました。
よくばり売却では、グループ会社を通じて延べ40,000棟以上の築古物件のメンテナンスを行ってきました。その中で、まだまだ快適にご使用になれる物件のオーナー様から「20年以上経っているから価値がないので土地代のみで売り出した。」、「土地代から解体費を引いて欲しい。」と言われたなどの声が多数寄せられました。本当にそうでしょうか？
よくばり売却では、家の価値をもので決めず住む人のライフスタイルで決まるとの信念のもとに、7つのプロモーション戦略を駆使して販売活動を行います。北海道、札幌の売主様の大切なご資産をなるべく高く、古い家を生かせるかたちで売却活動を行います。
きっとご満足いただける売却プランをご提案出来ると思います。
北海道札幌で空き家、空地になっている実家などの不動産売却をお考えの皆さん
空き家の「なぜ売れない」を徹底的に追及して完成したよくばりな売却方法を是非ご紹介させて下さい。
よくばり売却札幌の家（戸建て・マンション）の無料査定でご相談下さい。
お問合せお待ちしております。
よくばり売却 札幌店
【住所】
〒060-0041
北海道札幌市中央区大通東７丁目１-159 エルフラット１F
【よくばり売却 コールセンター】
TEL：0120-41-2327
営業時間 10：00～18：00 定休日：水曜日、日曜日
【営業エリア】
札幌市（札幌市中央区、札幌市北区、札幌市西区、札幌市南区、札幌市東区、札幌市手稲区、札幌市豊平区、札幌市清田区、札幌市白石区、札幌市厚別区）、石狩市、岩見沢市、恵庭市、江別市、小樽市、北広島市、千歳市、当別町、南幌町（道央地区全域）
