仲介は売主と買主の間に不動産会社が仲介役として入り売買契約を取りまとめる方法で買主は個人のお客様となります。
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買取は不動産会社に直接物件を買い取ってもら方法で、家の買取相場は仲介で売却する価格の70％程度安くなります。
例えば、市場価値が3000万円の家を不動産会社に買い取ってもらうと2100万円程度の価格にしかなりません。
買取は早く売れやすいというメリットがある一方で、売却相場が低くなります。
税金の支払いや住み替え費用、今後の生活費を考慮すると、多くの方は少しでも家を高く売りたいと思います。
早期売却を優先して買取を選ぶ人もいますが「相場より高く売りたい」という人は、まず仲介で売却することを検討した方が良いでしょう。
買取を選ぶにしても「買取価格は市場価格の7割程度に下がる」と把握しておかないと損をしてします。
このような記載がありました。
よくばり売却札幌では、売主様からご所有の不動産をお預かりするに当たり、いつも芯に思っていいることがあります。それは、お預かりする不動産は、「不動産業者の売り物」ではなく、「売主さまの大切な資産」であるということです。
そのため、少しでも高く売れる可能性を追求することを徹底的に考えています。
そうなった場合、記事のとおり一般的に市場価格よりも安くなる買取はおすすめしません。
よくばり売却では、家の売買に関わる全ての方に詳細なマーケティングに基づいた独自のプロモーションで家を大好きになってもらうために全力で走ります。
北海道札幌で空き家、空地になっている実家などの不動産売却をお考えの皆さん
不動産の「なぜ売れない」を札幌で徹底的に追及して完成したよくばりな売却方法を是非ご紹介させて下さい。
よくばり売却札幌の家（戸建て・マンション）の無料査定でご相談下さい。
お問合せお待ちしております。
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