人口増加に伴い、札幌市の地価公示価格も2014年から上昇に転じています。
引用元 不動産売却の教科書
2019年の地価公示の上昇率は+5.5％であり、板橋区や杉並区よりも上昇しています。（※出典：国土交通省「地価公示」より）
それだけ札幌市は人口の流入も続いており、住宅地の人気も東京以上に高まってきていると言えます。
札幌市で生じている人口集中は、まさに日本の縮図です。
現在、地方では産業が衰退しており、働く場を求めて人口が東京に集中しています。
それと同じことが、一つの島である北海道の中で生じています。
北海道では農業や水産業、製造業が衰退し、サービス業へ人が流れています。
サービス業は人口密集地でないと儲からない産業であるため、人が人を呼び形となり、札幌市へ人口が集中しているのです。
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引用記事の通り、札幌市は人口が現在も増えています。
札幌での人口集中しており、住宅の需要も高まっております。
2020年12月に銀行の融資担当と話しをする機会がありましたが、住宅ローンの審査が混んでいると話がありました。北海道、札幌でも新型コロナウィルス感染拡大防止のため、外出自粛などの制限を行っている方も多いと思います。そうした状況の中でも一戸建て・マンションを問わず住宅は、新型コロナウィルス感染拡大前と変わらずに売られています。
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