このタイトルで検索をかけると一括査定サイトの広告がたくさん結果表示されます。
北海道札幌で一戸建て住宅を売りたいと考えて一括無料査定を行った場合の、
メリット、デメリットは何でしょうか？
次の引用記事をご覧ください。
不動産一括査定サイトは不動産の売却を検討している方にとっては、とても便利な情報収集の手段の1つになります。無料で利用でき、一度に複数の不動産会社から査定結果を教えてもらえるのはとても効率的です。
引用元 株式会社藤栄地所
今回は不動産一括査定サイトのメリット・デメリットについてお伝えします。
不動産一括査定サイトを利用するメリット
不動産会社の営業マンに会わず、無料で簡単に査定できる
複数の不動産会社から一度に査定額を得ることで相場の把握ができる
査定額や不動産会社の対応をじっくり比較検討することができる
不動産売却を考えたら、まずは査定！ 大切な不動産を1円でも高く売るためには、ご自分の不動産の価値はもちろん、実際にいくらで売れそうかといった相場をつかむことが不可欠だからです。
そうした意味で売却査定は複数社に依頼するのがよく、無料で簡単に依頼できる不動産一括査定サイトは便利と言えます。すぐに売るわけではないが査定額を知りたいといった場合でも気軽に利用できます。
不動産一括査定サイトを利用するデメリット
メールや営業電話が一斉にしつこくかかってくる可能性がある
契約を取るために相場より高い査定額を提示する業者もいる
不動産一括査定サイトは登録している不動産会社が、「問合せ1件につき1万円前後」を支払うことで成り立っています。つまり不動産会社からすれば、売却希望者から査定依頼を受けるのに1万円かかっていることになり、1万円を払ってでも査定依頼を取るのは、自社で専任契約してもらうことで仲介手数料を得るためです。
一括査定サイトでは、こうして同じように考える複数の不動産会社が査定を行うため、比較される最大のポイントが査定額ということになります。自社を選んでもらうために相場より明らかに高い査定額を提示したり、しつこい営業電話をかけてくる不動産会社がいるのは、一括査定サイトのこうした仕組みがあるからです。
不動産一括査定サイトのメリット・デメリットまとめ
世の中にはたくさんの不動産一括査定サイトがありますが、それぞれ登録している不動産会社は異なりますし、一括査定サイトを積極的に利用しなくても、地元で長く営業する売却実績の多い不動産会社もあります。
不動産一括査定サイトにはメリット・デメリットがあり、またそこから得られる情報が全てではないという点も理解した上で、上手に利用するのがいいですね。
「査定額」と「実際に売れる価格」は違います。
大切な不動産の売却ですから、少しでも高く売りたいのは当然ですが、査定額だけでなく、不動産会社の雰囲気や実績、営業マンの対応なども比較した上で、「ここなら任せられる」と思える不動産会社を選ぶようにしてください。
当社では実査定はもちろん、他社のセカンドオピニオンも行っております。ぜひご相談ください。
https://www.toei-re.jp/column/908
この記事に記載があるように、一括査定のメリットもデメリットもたくさんあります。
北海道札幌で一戸建ての販売を行うために無料の一括査定サイトを利用してスムーズに売れて良かったという方がたくさんいらっしゃるのも事実と思います。
そうした方がいる一方で、中々売れなくて当初の査定価格からどんどん値段が下がっていて気が付いたら希望の売却価格からかけ離れた値段で売りに出されていたというお話もお聞きします。
私達よくばり売却札幌は、売主さまの大切にしてきた不動産を単なる売りものではなく、「大切な資産」と考えています。
自分が北海道札幌で相続して所有している一戸建て不動産を手放すときと同じように販売活動を行うことが大切であるという思いで日々の活動を行っています。
長く売りに出しているが売れない理由がわからない、値段を下げないと売れないといわれるが、納得できないなどのご相談が多数寄せられています。
お値段以外の売れない理由を聞いてみませんか？
北海道札幌で空き家、空地になっている実家などの不動産売却をお考えの皆さん
不動産の「なぜ売れない」を札幌で徹底的に追及して完成したよくばりな売却方法を是非ご紹介させて下さい。
よくばり売却札幌の家（戸建て・マンション）の無料査定でご相談下さい。
お問合せお待ちしております。
【営業エリア】
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