とはいえ、「まあ今すぐ売りたいわけじゃないから…」という方もいますよね。 でも空き家を放置すると、土地の固定資産税が今の6倍になるかもしれません。 というのが、土地に建物がある場合、特例により土地の固定資産税は更地と比べ...

札幌にある親から相続したお家を使わずに、３年以上たってから売却すると損をします。 何故でしょうか？相続から3年以内であれば譲渡所得3000万円控除の特例が受けられる可能性があるからです。 親から引き継いだ札幌のお家。「そ...

物件の売却が決まった途端についてくるのがお引越しです。当然、物件の引き渡しまでにお家から退去しなければなりません。 当日までにやることが多く、大変なイメージがある引っ越し。手続きや荷造りなど作業量が多く、どこから手を付け...

家族にも住みやすい戸建てで、築年数も新しめの札幌の戸建でした。しかし、売却の広告を出しても買い手がつかず、見にくる人もほぼいません。札幌の売れない戸建になってしまい困っていると、当社に相談がありました。魅力のある札幌の戸...

一般の個人の方が売却する不動産には、定価というものがありません。価格は需要と供給のバランスで決まります。人気があれば高く売れる可能性があるし、そうでなければ売りづらくなります。 　不動産をできるだけ高く売るためにも、不動...

これらの条件を踏まえると、不動産価格が回復したとしても大幅な上昇とはならない可能性が高い。つまり相場が横ばいで推移するということだ。そうなると早めに売っても少し待ってから売っても、売却価格はさほど変わらないだろう。 ひと...

高齢化社会が進むに伴い、住む人を失って莫大に増えてしまった「空き家」。現在日本には約820万戸もの空き家があるといわれています。全国の空き家率は平均約13.5％あり、北海道内にもこれを上回る空き家率の高い市町が多く存在し...