売りたい方へのプラン

不動産の相場を、スマホやパソコンで調べておく

一般の個人の方が売却する不動産には、定価というものがありません。価格は需要と供給のバランスで決まります。人気があれば高く売れる可能性があるし、そうでなければ売りづらくなります。　不動産をできるだけ高く売るためにも、不動...

札幌の戸建を早く売りたいと売却に出しましたが、一向に買い手が付かなかった事例があります。戸建を購入したい人たちが見にくるのですが、売却契約まで進むことなく断れてしまうのです。「戸建て自体は見にくる人が多いのですが」「見に...

今、「空き家」が社会問題化しています。国の調べでは８２０万戸とも言われている全国の空き家。札幌市においても、平成２５年時点で約１４万戸の空き家があるとされています。ひと口に「空き家」といっても、適切に管理されている空き家...

これらの条件を踏まえると、不動産価格が回復したとしても大幅な上昇とはならない可能性が高い。つまり相場が横ばいで推移するということだ。そうなると早めに売っても少し待ってから売っても、売却価格はさほど変わらないだろう。ひと...

高齢化社会が進むに伴い、住む人を失って莫大に増えてしまった「空き家」。現在日本には約820万戸もの空き家があるといわれています。全国の空き家率は平均約13.5％あり、北海道内にもこれを上回る空き家率の高い市町が多く存在し...

希望物件種別では、戸建てを希望する人が25.9%から44.1%へと20%近くの大幅な増加となりました。また、希望物件状態では、新築を希望する人が26.8%から32.7%へと5.9%増えました。テレワークが普及し始めたこと...

これは、僕が某不動産会社の営業マンから聞いた話です。土地の売買を行っている不動産会社には、個人経営の小さな所から全国展開している大手まで、大小たくさんの会社がありますよね。大手といえば、住友不動産販売、三井のリハウス...

戸建て住宅を売却する場合、それを買おうとする人が売却物件の見学にやってきます。たった一組が見に来ただけですんなりと売却の契約が成立するときもあれば、20～30組が来たのにもかかわらず一向に買い手が決まらないこともあります...

建物以外にも、買い手が気になるポイントはあります。写真や物件情報だけでは伝わらない情報があり、買い手はそれを確かめるために見学にくるという面もあるでしょう。たとえば、その家の匂いや家の周辺の匂いなどの「匂い」の面や、周...

中古不動産を売却するとき、売主の希望を加味した売出価格を設定して買主を募集することになりますが、値下げする必要があるかどうかは不動産市場の需要と供給の状況に依存するため、全ての物件で必要になるとは限りません。売出価格の...