空き家となった実家は、多くの場合で築20年や30年を超えているでしょう。「古さ」は空き家を売りにくくする要因の一つです。でもだからといって独断でリフォームしたり、解体したりすることは絶対に避けてください。 たしかに古い中...

不動産のプロであれば、不動産市場の調査で類似物件の動向や競合物件の状況などをみて、「この価格ならこれくらいの期間で・・・」という判断をすることができます。しかし必ずしも予測どおりとはゆくほど簡単ではありません。 売却期間...

一戸建ての売却を考えているオーナーを悩ませるのは「売り時の判断」と「不動産会社の選択」です。 ベストなタイミングで売るには、市場の動向や推移を知り、査定相場を理解する必要があります。 しかし、良心的な不動産会社に依頼しな...

家族にも住みやすい戸建てで、築年数も新しめの札幌の戸建でした。しかし、売却の広告を出しても買い手がつかず、見にくる人もほぼいません。札幌の売れない戸建になってしまい困っていると、当社に相談がありました。魅力のある札幌の戸...

札幌の戸建を早く売りたいと売却に出しましたが、一向に買い手が付かなかった事例があります。戸建を購入したい人たちが見にくるのですが、売却契約まで進むことなく断れてしまうのです。「戸建て自体は見にくる人が多いのですが」「見に...

・築年数の経っている木造住宅 一般論ではありますが築20年以上経過すると建物自体の価値はなくなると言われています。 ・土地の形がいびつである ・接している道路が短い ・道路と家の土地に傾斜がかかっている ・面している唯一...

不動産売却の前段階である不動産の査定をするときにも一定の書類が必要になります。不動産の査定を依頼するときの必要な書類にはどのようなものがあるでしょう？また、不動産の査定の必要な書類の提出期限はあるのでしょうか。不動産売却...