現状では住宅系の不動産についてはコロナ禍の影響は限定的で、むしろ都市部においては上昇している地点も多く見られます。 これはデータ的な裏付けのあることではありませんが、コロナ禍により家族と一緒に過ごす時間が増えたことが一つ...

住宅を売却する理由はさまざまですが、築5年ほどの物件であれば｢なぜこんな築浅で手放すのだろう｣と気になる人も多いはずです。親を介護しなければいけなくなった・急に転勤が決まった・離婚した・経済的な問題など、売却理由を買い手...

北海道内や札幌市内でマンションや一戸建てを売ろうと考えたとき、多くの方が折込チラシに載っていた「最寄り駅前の不動産会社」や、テレビCMで聞いたことがある「知名度の高い不動産会社」に相談に行き、販売活動を依頼していると思い...

～築20年経つと建物の価値がゼロになる～不動産業界において、一戸建て住宅の価格は築20年ほどでゼロになるとされています。これは、木造住宅における税法上の耐用年数が22年と定められているからです。もちろん築20年以上の家に...

不動産という高額な資産を売却する際には、売却に伴ってさまざまな｢費用｣が必要になることをご存知でしょうか。不動産売買の売主は、売って得たお金を受領するだけではなく、売るのにあたって一定の出費を伴うことになります。そのため...

新型コロナで札幌の不動産価格は変わるのか 新型コロナというかつてない事態に、札幌の不動産価格や売り時が大幅に変わるのではないかと心配している不動産オーナーは少なくありません。新型コロナで会社の倒産などが報じられると、どう...

年々増加し続ける空き家。2018年10月時点では、空き家率は13.6%です。 空き家を壊して更地にしようにも、固定資産税の軽減措置が受けられなくなるためにできず。かといって空き家を問題のある状態で放置し、「特定空き家」と...

リクルートの調査によれば、３カ月未満で自宅を売却した人が全体の半数以上と、比較的短期だ。期間は物件や立地条件、価格などによっても変動するが、急な転勤や買い替えなどで転居時期が確定している人はもちろん、そうでない人も、売却...

転職による収入減。リストラや会社の倒産による収入減。ケガや病気で収入が減少。親の介護で会社を辞めて収入が減少した。退職金が思ったよりも少なかった。離婚でローン返済を元配偶者がしてくれなくなった。離婚して共同名義・連帯保証...