売れる家の特徴と原因？

まず売れる家には以下のような特徴があります。①立地が良いとても重要な点は最寄り駅とのアクセスの良さです。新築と異なり中古物件になると、より最寄り駅からのアクセスの良さという点を重要視されます。中古物件でも戸建てではなくマ...

売れない戸建ての原因

札幌の戸建を売却したい。しかし、戸建を売りに出してみたら、なぜか売れない。不動産売却では、実際にあり得る事例です。当社もよく「札幌の戸建が売れなくて困っています」という相談をいただきます。札幌の売れない戸建に困っている人...

不動産取引はダントツ3月に多いことがわかります。続いて2月ですね。やはり、新学期前のシーズンに集中していることがわかります。しかし、これを見る限り特段「秋」に集中しているとは言えません。不動産屋さんが秋に集中する理由とし...

戸建の売却を検討している方は、少しでも高値で、さらに早く売れたら…とお考えですよね。とはいえ、どうしたら売却に成功できるのか分からず、家を手放すことに躊躇している方は多いのではないでしょうか？不動産の売却は何...

不動産の売却は「3ヶ月が勝負」と言われており、売却が長期化する物件は大幅な価格交渉や「長期間売れ残っている物件」と思われ、一層売れにくくなるケースがあります。売主様の心配である「いつ、誰に、売れる」を解消すべく、当社...

住宅購入には大きな決心が必要です。買い手は物件に関する情報を一つでも多く求めています。わたしたちは買う側の心理を、売主側にも理解していただくことが重要と考えています。「買主に選ばれる」とは、買主が求めている住宅を提供する...

住んでいたマンションを売却して、一戸建てに住替えることにしました。新しい家は中古住宅でリフォームも必要だったことから、3ヶ月後の引き渡しまでには売れるだろうと、先に購入してしまいました。ところがコロナの影響か、5ヶ月たっ...

新型コロナウイルスの影響で、日経平均株価の記録的な下落、外出自粛で、飲食店、航空会社や宿泊業、サービス業は深刻な事態となっています。会社の減収や倒産など影響が出始め、収入が減り、住宅ローンを抱える日々の生活に不安がでて...

この数カ月、FP相談をしていて不思議に感じていることがありました。それは、コロナ禍にもかかわらず、相談内容のなかで住宅相談の件数が増えていることです。単に当オフィスへの相談が増えているのかとも考えましたが、不動産関係者や...

現在首都圏に暮らす団塊世代と呼ばれる1947年から1949年にかけて生まれた世代は、200万人を超えるといわれます。この人たち全員が後期高齢者となる満75歳に到達するのが2024年です。団塊世代は昔から人数が多いことから...