築年数が古く、立地が悪いなど市場で売れづらい不動産の売買は立地の影響が強く、立地の良い物件であれば売却に出してすぐに売れる可能性が高いです。一方、立地が悪く、さらに築年数が古いなどの悪い条件が重なってしまうと仲介で売却す...

ワケあり物件である接道義務を果たしていない物件や、自殺や事故など心理的瑕疵のある物件は市場で売却することが難しいです。接道義務を果たしていない物件であれば、周辺の物件とまとめて有効活用するなど不動産会社に売却した方が有効...

戸建て住宅を売却する場合、それを買おうとする人が売却物件の見学にやってきます。たった一組が見に来ただけですんなりと売却の契約が成立するときもあれば、20～30組が来たのにもかかわらず一向に買い手が決まらないこともあります...

仲介で1年以上売れない仲介に出して1年以上売れない物件は、1年間の販売活動を通して、特にそのエリアで不動産の購入を検討されている人には認知されているはずです。それにも関わらず売買が成立せず、また、その後も売却活動を続ける...

札幌で不動産を売却するために不動産業者へ相談することが多いケースのひとつとして、ご両親が建てた実家をどうにかしたいというものがあります。 今回は、認知症で不動産の売却ができなくなるリスクを考えてみたいと思います。 北海道...

よくばり売却札幌では、最近物件をお預かりしたお客様からよく言われることがあります。 それは、「こんなにたくさん家の写真を撮るんですね」ということです。 今はインターネットのポータルサイトで物が販売されていく時代です。それ...

北海道札幌では、雪解けとともに不動産の動きが活発になってきました。 今回は、北海道札幌で不動産を売却する時に、よくばり売却札幌で所有者の方に確認する書類についてご紹介をしていきたいと思います。 １、権利証（登記済証・登記...

札幌で不動産を売却するときに、売主さまが思うことは「出来るだけ不動産を高く売りたい。」「なるべく早く不動産を売りたい。」ということではないでしょうか？ では、なるべく高く、なるべく早く札幌の不動産を売るために何が必要でし...