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北海道の空き家に伴うリスクとは？

「実家のある北海道の札幌市に築古の空き家を抱えているけれど、どうしよう…」とお悩みの方もいらっしゃると思います。空き家を所有していることはご自身だけの問題ではない点を考えておく必要があります。雪の影響で屋根が傷んで落ちる...

不動産売却のときにリフォームするメリットは3つあります。・不動産売却する家に好印象を持ってもらえるメリットリフォームすると家がキレイになります。家の外観や内観がキレイだと不動産売却のとき買主が好印象を持ちやすくなると...

空き家が老朽化すると様々なリスクを抱えることになり、余計な手間や費用もかかります。空き家の老朽化リスクの回避策として、空き家になる前に検討すべきことと、空き家になった場合に行うべき老朽化対策について説明します。（1）...

■販売活動の内容（インターネットなど広告媒体の内容と数、資料の掲載方法など）　できれば実際のインターネットの物件掲載やチラシの現物などで、それぞれの会社の広告の内容を比較しましょう。 ■査定価格の根拠　金額の高低では...

ひとくちに査定と言っても、売却方法によってその金額の意味合いは違ってきます。【仲介の査定価格】周辺の取り引きデータなどの相場から予測した、「成約の予想価格」です。各社共通の流通機構（レインズ）の販売・成約情報や、そ...

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。契約を結んでから販売開始までは、広告作成や情報収集など、準備に約１週間程かかります。売却に向けた営業活動は、１ヵ月～3ヶ月を目標に行われることが...

これまで、ご自分の死後の相続について考える事は「縁起でもない」とタブー視される事が多かったのですが、メディアで「終活」という言葉が取り上げられた事で、当事務所にご相談に来られる方がぐっと増えました。２０年以上相続手続きを...

空き家が増えています近年、空き家が増えて問題になっています。2019年4月に発表された住宅・土地統計調査では、2018年の空き家の数は846万戸、空き家率は13.6％と過去最高を更新しました。空き家率を都道府県別にみ...

結論から申し上げますと最初から耐震性、耐候性、耐久性の高い家を建てることです。当初の予算よりも建築費は高くつくかもしれません。しかし、丈夫で長持ちする家は、その後のメンテナンスの回数も少なくて済み、長い目で見た上でのコス...

札幌の古い空き家をスムーズに不動産買取した場合、どのようなポイントに気をつけたらいいのでしょうか。スムーズな不動産買取のために気をつけたいポイントは2つです。・①札幌の古い空き家の状態を不動産会社に伝える札幌の古い空...