札幌の不動産、一戸建て住宅の遺言による相続、法定相続、遺産分割協議による相続等、様々にございます。その中には相続人の間で意見があわないことも多くございます。　故人が生前時は仲が良かった兄弟も、お金がからんで大きくもめるこ...

それでは、新型コロナウイルス感染拡大と住宅購入の関係はどうなっているのでしょうか。当オフィスで住宅相談をされるご相談者からヒアリングをしていても、新型コロナウイルスが住宅購入の直接の動機になっているケースはありませんでし...

この数カ月、FP相談をしていて不思議に感じていることがありました。それは、コロナ禍にもかかわらず、相談内容のなかで住宅相談の件数が増えていることです。単に当オフィスへの相談が増えているのかとも考えましたが、不動産関係者や...

築年数が古く、立地が悪いなど市場で売れづらい不動産の売買は立地の影響が強く、立地の良い物件であれば売却に出してすぐに売れる可能性が高いです。一方、立地が悪く、さらに築年数が古いなどの悪い条件が重なってしまうと仲介で売却す...

ワケあり物件である接道義務を果たしていない物件や、自殺や事故など心理的瑕疵のある物件は市場で売却することが難しいです。接道義務を果たしていない物件であれば、周辺の物件とまとめて有効活用するなど不動産会社に売却した方が有効...

戸建て住宅を売却する場合、それを買おうとする人が売却物件の見学にやってきます。たった一組が見に来ただけですんなりと売却の契約が成立するときもあれば、20～30組が来たのにもかかわらず一向に買い手が決まらないこともあります...

仲介で1年以上売れない仲介に出して1年以上売れない物件は、1年間の販売活動を通して、特にそのエリアで不動産の購入を検討されている人には認知されているはずです。それにも関わらず売買が成立せず、また、その後も売却活動を続ける...

札幌で不動産を売却するために不動産業者へ相談することが多いケースのひとつとして、ご両親が建てた実家をどうにかしたいというものがあります。 今回は、認知症で不動産の売却ができなくなるリスクを考えてみたいと思います。 北海道...