売りたい方へのプラン

インスペクションの意味と必要な理由

インスペクションとは、日本語に訳すと「住宅診断」や「建物状況調査」という意味で、既存住宅の欠陥や劣化を専門家がチェックすることです。日本で流通している住宅のうち、既存住宅の割合は約15％、アメリカやイギリスでは80％を超...

総務省統計局の平成25年「住宅・土地統計調査」（5年に一回実施）によると、空き家の数は平成25年で820万戸もあります。平成20年と比べると約63万戸増えており、住宅全体の13.5％が空き家という状態です。北海道、札幌に...

相続して長く使わなくなった北海道の実家。空き家となってもメンテナンスをしっかりとされている方は多くいらっしゃるでしょう。しかし、管理には時間とコストがかかります。札幌にある築古の空き家は、今住んでいる東京からの交通費や移...

札幌の相続不動産の売却の方法は１人１人違います。北海道の札幌で相続不動産のご売却するときには相続税・譲渡所得税・その他売却経費がかかります。相続による税金の軽減措置などの節税方法など、専門のファイナンシャルプラン...

「実家のある北海道の札幌市に築古の空き家を抱えているけれど、どうしよう…」とお悩みの方もいらっしゃると思います。空き家を所有していることはご自身だけの問題ではない点を考えておく必要があります。雪の影響で屋根が傷んで落ちる...

不動産売却のときにリフォームするメリットは3つあります。・不動産売却する家に好印象を持ってもらえるメリットリフォームすると家がキレイになります。家の外観や内観がキレイだと不動産売却のとき買主が好印象を持ちやすくなると...

空き家が老朽化すると様々なリスクを抱えることになり、余計な手間や費用もかかります。空き家の老朽化リスクの回避策として、空き家になる前に検討すべきことと、空き家になった場合に行うべき老朽化対策について説明します。（1）...

■販売活動の内容（インターネットなど広告媒体の内容と数、資料の掲載方法など）　できれば実際のインターネットの物件掲載やチラシの現物などで、それぞれの会社の広告の内容を比較しましょう。 ■査定価格の根拠　金額の高低では...

ひとくちに査定と言っても、売却方法によってその金額の意味合いは違ってきます。【仲介の査定価格】周辺の取り引きデータなどの相場から予測した、「成約の予想価格」です。各社共通の流通機構（レインズ）の販売・成約情報や、そ...

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。契約を結んでから販売開始までは、広告作成や情報収集など、準備に約１週間程かかります。売却に向けた営業活動は、１ヵ月～3ヶ月を目標に行われることが...