「瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）」は不動産売買でよく出てくる単語のひとつです。 ※2020年4月に瑕疵担保責任から「契約不適合責任」に変更となりました。 普段の生活では耳にしない言葉と思いますが、中古物件の売買では絶...

国土交通省　空き家の発生を抑制するための特例措置 より引用 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000030.html 概要...

住宅ローンが残っている物件を売却する際には、「抵当権」を抹消する必要があります。先ずは抵当権についてご説明します。不動産を購入する際、多くの方は金融機関で住宅ローンを組みますが、金融機関で高額なお金を借りる時は「担保」が...

【ご相談内容】 父が亡くなって母が相続した戸建に住んでいますが、母も高齢なので早めに処分を考えています。築年数が古く、土地も広くて手入れも出来ないですし、冬の事を考えると除雪も大変なのでどうしたら良いでしょうか？荷物も多...

不動産相続に関するお悩みご相談ください 「実家を相続したものの住む予定がない」「相続税を払っていけるか心配」など、不動産相続に関するお悩みをお持ちではありませんか？　また、最近では道外にお住まいの方から、「実家を相続した...

任意売却とは？ 返済計画をしっかり立てて借りる住宅ローンですが、コロナによる解雇、事故・病気・離婚など突発的な事態は発生するもの。収入状況の変化や個人の事情などから、住宅ローンの返済に困ることがあります。 住宅ローンのこ...

【遺言について】 相続が争いとなってしまう一番の原因は、亡くなった方の遺志が明確に伝わらなかった場合です。「父がこう言っていた」「いや、私にはこう言った」と被相続人の遺志が勝手に一人歩きすることです。争いの一番の解決策は...

中古住宅＝売れない、売りにくいこうお考えにの方たくさんいらっしゃいます。実際に、このような記事もありました。 ＝＝＝引用10ヶ月前から中古住宅として売り出していますが売れません。内覧も１件しかありません。不動産屋の査定額...