不動産を売ったときの税金のお話
譲渡所得税 個人が土地や建物を売却し利益(譲渡益)が生じた場合その利益に対して課せられる所得税と住民税です。・不動産の所有期間が5年を超える場合(長期譲渡) 譲渡益の39%・不動産の所有期間が5年以下の場合(短期譲渡)...
譲渡所得税 個人が土地や建物を売却し利益(譲渡益)が生じた場合その利益に対して課せられる所得税と住民税です。・不動産の所有期間が5年を超える場合(長期譲渡) 譲渡益の39%・不動産の所有期間が5年以下の場合(短期譲渡)...
印紙税 不動産、鉱業権、無体財産権、船舶、航空機及び営業の譲渡に関する契約書※具体的には、不動産売買契約書、土地建物売買契約書、不動産交換契約書、不動産売渡証書などです。※平成26年4月1日から平成32年(2020年)3...
《土地の所有権移転》 売買 不動産の価額の1,000分の20 ※平成31年3月31日までの間に登記を受ける場合1,000分の15 相続、法人の合併又は共有物の分割 不動産の価額の1,000分の4 その他(贈与・交換・収用...
札幌・石狩・江別・恵庭などの札幌エリアでは相続した家の管理が難しく、空き家のまま放置している方もいらっしゃるでしょう。空き家でも、固定資産税はかかってしまうため、将来的に活用する予定がない場合は、売却することをおすすめし...
不動産取得税 土地や住宅などの不動産を売買、交換、贈与、建築などで取得した人(法人を含む)に取得時一度だけ納付する都道府県税です。(相続による取得は課税されません)※ 不動産の取得は、登記の有無、有償や無償の別、所有期間...
札幌の空き家付き土地を不動産売却するときは、必ず解体してから売却しなければならないのでしょうか。札幌の空き家を解体してから更地売却する場合、解体費用を負担しなければいけません。解体してから空き家売却するときの費用は家のタ...
地元札幌エリアの不動産流通サイトとして、「地元札幌エリアの情報を細かく積み上げ、よくばりな売却プランをご提案する事」、「お預かりした物件は不動産業者の売り物ではなく、売主様の大切なご資産であるということ」、これからも大切...
よくばり売却札幌は、決して派手な動きをする企業ではありません。そして表面だけの良さは好みません。地元で真面目に改善を積み重ねながら、企業努力としてサービス提供品質を上げる努力こそ、お客様にとって重要だという考えの元、現在...
札幌の土地を売るときに心配なのが、売却希望の土地がなんらかの特徴があるケースです。たとえば、土地面積が極小な場合やいわゆる旗竿地と言われるような変則的なかたちの土地などは、「札幌のご所有の土地の個性」だと考えることもでき...
不動産を所有していると発生する固定資産税。不動産を売却をすると不動産の権利が売主から買主に移ることになります。不動産を売却をした年の固定資産税はどうなるのでしょう。売主が負担するのでしょうか。それとも買主の負担になるので...