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札幌の築古の実家は売却できるのか

札幌の築古の実家は売却可能です。古い物件は「買い手がつかないだろう」「実家を欲しがるような人はいないだろう」という思考から、札幌の実家を放置する人も少なくありません。しかし、札幌の築古の実家でもポイントさえおさえれば売却...

お盆の期間中に机のまわりの片づけをしようと思う白井ですが、徐々に片づけをはじめた数日前に見つけたのが、以下のチラシです。ちょうど4年前の建売住宅チラシ。北入りが2,590万円、南入りが2,745万円。しかも土地60坪、お...

９月２９日に発表された基準地価を見ると、札幌市とその近郊エリアや、倶知安町などの、外国人観光客の増加で潤っていたエリアが特に影響を受けていました。ですが、今のところ、影響があるのは商業地周辺だけで、住宅地ではそれほど影...

皆様において必ず起こる相続について当社では、弁護士・税理士・司法書士などと連携しアドバイスをいたします。必要のない相続不動産を放置しておくデメリットは？①管理ができずに、不動産の価値が下がる②固定資産税を払い続けなけれ...

マイホームは、新築にこだわらず、中古住宅にしてみませんか。　そのまま住むのではなく、あなたのライフスタイルに合わせて、間取りから設備仕様までを思い通りに、大胆に改造するのです。　そんな「リノベーション」によって、安く手に...

このように一極集中か進む札幌市ですが、北国の都市ならではの注意点があります。それは雪の影響により駅距離でかなり敏感に不動産価格が下落してしまうという点。都市部では交通網が発達しているため、車を利用しない生活者も増えて...

人口増加に伴い、札幌市の地価公示価格も2014年から上昇に転じています。 2019年の地価公示の上昇率は+5.5％であり、板橋区や杉並区よりも上昇しています。（※出典：国土交通省「地価公示」より）それだけ札幌市は人口の...

住宅ローンの返済に困って、競売で不動産を強制的に売却されないためには、どのような手段を講じればいいのでしょうか。解決策は2つあります。答えは、「相談」と「任意売却」です。一番やってはいけないのは、カードローン・消費...

とはいえ、「まあ今すぐ売りたいわけじゃないから…」という方もいますよね。でも空き家を放置すると、土地の固定資産税が今の6倍になるかもしれません。というのが、土地に建物がある場合、特例により土地の固定資産税は更地と比べ...

札幌にある親から相続したお家を使わずに、３年以上たってから売却すると損をします。何故でしょうか？相続から3年以内であれば譲渡所得3000万円控除の特例が受けられる可能性があるからです。親から引き継いだ札幌のお家。「そ...