不動産の相場を調べるために最も手っ取り早い方法は、SUUMOなどインターネットの物件情報サイトで、自分が売りたい不動産と似たような条件の物件がいくらで売りに出ているかを調べることだ。「似たような条件」とは、おおむね以下の...

不動産を借りたり、購入を検討したりする際に、必ず情報として提示されるのが「築年数」です。これは、物件を借りる・購入する側にとって、築年数が大きな検討材料になるためです。仮に、ほぼ同じ条件の物件が2つあり、それぞれの築年数...

「空き家対策特別措置法」とは、放置しておくと倒壊や屋根・外壁の飛散など、周囲への危険が想定されたり、不衛生で景観を損なったりなど、近隣への悪影響が懸念される空き家を自治体が「特定空き家」と判断し、撤去や修繕などを命令でき...

仲介は売主と買主の間に不動産会社が仲介役として入り売買契約を取りまとめる方法で買主は個人のお客様となります。買取は不動産会社に直接物件を買い取ってもら方法で、家の買取相場は仲介で売却する価格の70％程度安くなります。例え...

売れる家の特徴について前述してきましたが、次に売りに出しているけどなかなか売れない家の原因として、代表的な理由を記載します。 ①長期間売りに出している長期間売りに出していると何かに難があるから売れていないと勘ぐられ、なか...

コロナの収束とともに経済活動も活発になる。ただし、さまざまな面で私たちはもうコロナ前と同じ状態には戻れない。 　会議や打ち合わせはかなりの水準でテレワークが可能であることが分かった。テレワーク会議は時間と費用の節約にもな...

まず売れる家には以下のような特徴があります。①立地が良いとても重要な点は最寄り駅とのアクセスの良さです。新築と異なり中古物件になると、より最寄り駅からのアクセスの良さという点を重要視されます。中古物件でも戸建てではなくマ...

札幌の戸建を売却したい。しかし、戸建を売りに出してみたら、なぜか売れない。不動産売却では、実際にあり得る事例です。当社もよく「札幌の戸建が売れなくて困っています」という相談をいただきます。札幌の売れない戸建に困っている人...

不動産取引はダントツ3月に多いことがわかります。続いて2月ですね。やはり、新学期前のシーズンに集中していることがわかります。しかし、これを見る限り特段「秋」に集中しているとは言えません。不動産屋さんが秋に集中する理由とし...